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請問老師，公司買的房契稅可以抵扣嗎
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你好，契稅不可以抵扣增值稅，可以計入房屋成本，通過計提折舊的方式抵扣所得稅
2021 12/06 09:35
84785033 
2021 12/06 09:36
和房屋的價格合計到一起計提折舊是嗎？還是分著計提呢？
鄒老師 
2021 12/06 09:40
你好，是一起計提折舊的?
84785033
2021 12/06 09:42
房款是按收到的發(fā)票面額入賬嗎？
鄒老師
2021 12/06 09:44
你好，房款有取得專用發(fā)票嗎？?
84785033
2021 12/06 10:07
如果取得的是專票就可以抵扣增值稅是吧
鄒老師
2021 12/06 10:09
你好，是的，是這樣的
84785033
2021 12/06 10:10
中介費可以作為費用入賬是吧
鄒老師
2021 12/06 10:13
你好，具體是什么情況下發(fā)生的中介費？?
84785033
2021 12/06 10:14
買房時的中介
鄒老師
2021 12/06 10:14
你好，買房時的中介，需要計入房屋入賬成本
84785033
2021 12/06 10:17
那假如房屋是300萬，契稅和中介費5萬，那就 借 固定資產305萬，以后每月按305萬計算折舊額并計提折舊
鄒老師
2021 12/06 10:18
你好，是的，是這樣的
84785033
2021 12/06 10:36
請問老師我取得房產發(fā)票都需要做什么呢？要每年交房產稅，還需要做別的什么嗎
鄒老師
2021 12/06 10:37
你好，取得房產發(fā)票，需要做固定資產的分錄，然后按月計提折舊
使用過程中，每年需要繳納房產稅，土地使用稅
84785033
2021 12/06 11:12
請問12月購入的房子是從22年才開始計算房產稅嗎？11年不需要交吧
鄒老師
2021 12/06 11:13
你好，12月購入的房子，是從22年1月份開始繳納房產稅?
84785033
2021 12/06 11:14
21年12月不用交房產稅吧
鄒老師
2021 12/06 11:18
你好，根據(jù)你的描述，是不需要的
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