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實(shí)務(wù)
問題已解決
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。計(jì)算房產(chǎn)稅：超多少容積率還要加土地價(jià)值？加上土地價(jià)值的房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算的，計(jì)算公式？
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你好，房產(chǎn)原值是包括土地價(jià)款的，只不過宗地容積率低于0.5的話，按照建筑面積兩倍所對(duì)應(yīng)土地面積并入原值中，公式就你寫的那個(gè)
2021 12/02 16:57
84785044 
2021 12/02 17:02
按照從價(jià)的公式有嗎？
小鎖老師 
2021 12/02 17:04
從價(jià)就是你的公式，房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%
84785044
2021 12/02 17:30
這種，我們需要補(bǔ)交多少房產(chǎn)稅
小鎖老師
2021 12/02 17:46
按照你們這個(gè)公式，每一年都需要補(bǔ)的，您幾年了
84785044
2021 12/02 18:27
一年補(bǔ)交多少
小鎖老師
2021 12/02 18:45
您的原值是多少？原值這個(gè)知道吧？然后按照我剛才說的公式算，如果不會(huì)的話你給我說原值我給你算
84785044
2021 12/02 20:27
評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)7433873
84785044
2021 12/02 20:29
發(fā)給您的圖片您能收到嗎？我自己做了個(gè)表格
84785044
2021 12/02 20:30
這是評(píng)估報(bào)告
84785044
2021 12/02 20:31
土地面積33552
小鎖老師
2021 12/02 21:10
這個(gè)我看不出來你們?cè)凳悄膫€(gè)，是評(píng)估的哪個(gè)嗎？容積率大于0.5了，按照房屋?土地面積合計(jì)按照公式算
84785044
2021 12/02 21:32
稅務(wù)局讓我們補(bǔ)房產(chǎn)稅，應(yīng)該補(bǔ)多少每年，先讓我們補(bǔ)一年的
小鎖老師
2021 12/02 21:41
我知道，現(xiàn)在問題是，你們房屋的原值是多少？我看是74那個(gè)數(shù)，房屋占土地面積比例是0.53，那就是0.53乘以土地金額然后加上74這個(gè)數(shù)就是房屋原值了，明白了嗎？
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