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土地增值稅申報表把房產(chǎn)分為普通住宅，非普通住宅，其他類型房地產(chǎn)，這三種怎么區(qū)分
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主要是在容積率和面積上做區(qū)分的；
普通住宅：
1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)；
2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)；
3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。
非住宅指的是不適用于居住的房屋，也就是說除住宅以外其他的非居住用房屋。如廠房和倉庫等。
2021 11/29 14:19
84784970 
2021 11/29 14:25
其他類型房地產(chǎn)主要指哪些，別墅屬于非普通住宅吧
易 老師 
2021 11/29 14:27
是的，普通以外是非普通來的
84784970
2021 11/29 14:28
其他類型房地產(chǎn)是指除住宅以外的廠房倉庫等吧
易 老師
2021 11/29 14:30
是的，都是這套路來的
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