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我單位是物業(yè)公司，為某大廈提供物業(yè)服務。某大廈的產(chǎn)權是由ABC三家單位組成的。大廈的水表只有一個總表，是A產(chǎn)權單位的名頭，自來水開票也只開具A名頭的發(fā)票。現(xiàn)在這三家按照自己要負擔的水費把錢都打入物業(yè)公司賬上，再由物業(yè)公司從物業(yè)公司自己賬上把水費付給自來水公司，自來水公司開A單位名頭發(fā)票給物業(yè)公司。問：物業(yè)公司按轉(zhuǎn)售處理還是代收代交處理
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你好 ；? ?你們不賺取差價的話就是代收代付性質(zhì)的。如果賺取了差價就是轉(zhuǎn)售處理了?
2021 11/18 18:22
84784949 
2021 11/18 18:37
若轉(zhuǎn)售，自來水公司開具不是物業(yè)公司名頭發(fā)票，物業(yè)公司算所得稅時水費成本也不允許稅前扣除，同時開票系統(tǒng)比對時也沒有物業(yè)公購進水的票，是否存在風險？
meizi老師 
2021 11/18 18:40
?你好；? ? ? ?你? 物業(yè)公司不開票出去 做無票收入 就行了。? ? ?要有成本發(fā)票 不然 就是會調(diào)增處理? 補繳納企業(yè)所得稅的??
84784949
2021 11/18 18:42
對方要發(fā)票啊
84784949
2021 11/18 18:44
如果稅局比對查問這個能算虛開嗎
meizi老師
2021 11/18 18:47
你好；? ? ? 你是轉(zhuǎn)售的話。 物業(yè)可以開票出去的? ? ?。 物業(yè)公司收到? ? ?水費發(fā)票做 成本支出? ?
84784949
2021 11/18 18:54
水費是從物業(yè)公司轉(zhuǎn)賬付的，但自來水開的發(fā)票不是我家名頭，所得稅我做調(diào)增。我怕比對時物業(yè)公司沒有進的水票，但有開的水票，怕這個事
meizi老師
2021 11/18 18:55
你好；? ? ? ? 這個? 只要是真實發(fā)生的開票 出去沒有事情的。 據(jù)實報稅 。沒有成本發(fā)票匯算調(diào)整即可??
84784949
2021 11/18 19:01
若代收代付，除產(chǎn)權單位外，另外兩家用自來水開給產(chǎn)權單位發(fā)票及產(chǎn)權單位給另外兩家開具的分割單就可以了嗎
meizi老師
2021 11/18 19:04
?你好；? ?是的。 共用電表的話 是可以的??
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