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實(shí)務(wù)
問題已解決
公司自建廠房用于出租，租金收入計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎，產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用計(jì)入什么，另外工資主要是以租金為收入，自建廠房出租需要交什么什么稅
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你好，租賃是你單位的主營(yíng)嗎？如果是的話，可以把水電費(fèi)做到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、企業(yè)所得稅
2021 11/12 15:27
郭老師 
2021 11/12 15:28
工資主要是以租金為收入，這個(gè)是什么意思？
84785011 
2021 11/12 16:07
這些稅分別怎么計(jì)算呢
郭老師
2021 11/12 16:08
增值稅9%或者是5%，看你們單位自己。如果你是一般納稅人，營(yíng)改增之前的房屋5%應(yīng)改增之后的9%，小規(guī)模的增值稅5%，附加稅12%，印花稅千分之一，房產(chǎn)稅12%，土地使用稅看當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格，用面積乘以單價(jià)企業(yè)所得稅，小型微利企業(yè)利潤(rùn)100萬以內(nèi)的稅率是2.5%，利潤(rùn)100萬到300萬之間的稅率是10%。
郭老師
2021 11/12 16:08
這些小稅種都是按照一般納稅人來的。
84785011
2021 11/12 16:33
能不能告訴我各種稅的計(jì)算公式
郭老師
2021 11/12 16:36
你好，增值稅等于不含稅的銷售額乘以稅率，
一般納稅人的銷項(xiàng)減去進(jìn)項(xiàng)。
郭老師
2021 11/12 16:36
附加稅稅等于繳納的增值稅乘以12%。
郭老師
2021 11/12 16:36
房產(chǎn)稅等于不含稅的收入*6%
土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)。
郭老師
2021 11/12 16:37
企業(yè)所得稅的，根據(jù)利潤(rùn)年累計(jì)的利潤(rùn)總額減去以前年度的虧損）*稅率減去之前季度預(yù)繳。
84785011
2021 11/12 16:41
我這種的增值稅就是用租金收入乘以百分之九
84785011
2021 11/12 16:42
我們是今年的房屋
84785011
2021 11/12 16:43
我這種的增值稅就是用租金收入乘以百分之九-進(jìn)項(xiàng)？
郭老師
2021 11/12 17:25
有進(jìn)項(xiàng)嗎
進(jìn)項(xiàng)可以抵扣的
銷項(xiàng)減去進(jìn)項(xiàng)等于增值稅
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