問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅采用分期收款方式結(jié)算，納稅義務(wù)是按合同約定付款日期確認(rèn)收入。 現(xiàn)在我合同款只收到了首付款，余款未收到，但是房子已經(jīng)交付使用，依據(jù)稅務(wù)規(guī)定應(yīng)視同完工產(chǎn)品，那么我這部分未收到全款的房子確認(rèn)收入是要按首付款確認(rèn)還是全額確認(rèn)呢？

84785007| 提問(wèn)時(shí)間：2021 10/27 15:28
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樸老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 按照全額
2021 10/27 15:33
84785007
2021 10/27 16:45
那稅法不是說(shuō)按合同約定的付款時(shí)間確定嗎，現(xiàn)在合同約定付款時(shí)間沒(méi)到，我房子交付了就要按全額計(jì)算毛利率繳納企業(yè)所得稅款嗎？
84785007
2021 10/27 16:46
比如按揭收款，稅法規(guī)定按揭款收到日期確認(rèn)納稅義務(wù)。我現(xiàn)在房子交付了，但按揭款還沒(méi)收到，那我按合同全款確認(rèn)收入繳納所得稅嗎？我也沒(méi)那么多錢(qián)啊
樸老師
2021 10/27 16:52
對(duì)的 是這樣計(jì)算繳納的
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