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老師，這道題算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不含稅收入，在稅一里面直接是含稅收入12000/1.09*9%，然后可以算附加稅，在實務這里為什么是12000-（12000-2000）/1.09*9%，暈暈暈了
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如果說你是房地產(chǎn)企業(yè)，你在計算那個增值稅的時候，那個土地的價格可以扣除，扣除之后來計算，所以說要減掉2000。
2021 10/23 17:59
84784956 
2021 10/23 18:04
噢噢，好像明白了，房地產(chǎn)企業(yè)一般計稅方法的銷項是那樣算的，然后含稅收入減去銷項就是不含稅收入
陳詩晗老師 
2021 10/23 20:13
對的，就是按這個樣子來處理的。
84784956
2021 10/24 06:43
老師，你看這道題也是涉及差額征稅，然后也是和上面這道題一樣的算法，但它不是房企，為什么差額征稅的不能收入直接算增值稅，什么原理呀？麻煩老師了
陳詩晗老師
2021 10/24 09:10
什么意思？他這里直接扣除了地價來算的增值稅。
84784956
2021 10/24 09:12
嗯，你看第一張答案解析
陳詩晗老師
2021 10/24 09:50
他就是用含稅金額減去增值稅，增值稅減掉土地來算的。
84784956
2021 10/24 11:44
老師，這樣的算法是什么原理呢，
陳詩晗老師
2021 10/24 11:44
因為房地產(chǎn)企業(yè)在計算增值稅的時候，土地價格可以扣除。
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