問(wèn)題已解決

HM公司得到銀行貸款400000元,10年期,年利率為4%,銀行要求從第5年起每年年末等額償還貸款本息，求每年償還的金額（P/A,4%,4)=3.629 (P/A,4%,10)=8.11

84784993| 提問(wèn)時(shí)間：2021 10/17 16:01
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)師
第5年起每年年末等額償還貸款本息，求每年償還的金額=400000*（1+4%*10）/(（P/A,4%,4)+1)=560000/4.629=120976.45
2021 10/17 16:04
家權(quán)老師
2021 10/17 16:07
計(jì)算有誤，稍后更正
家權(quán)老師
2021 10/17 16:34
第5年起每年年末等額償還貸款本息，求每年償還的金額=400000*（1%2b4%*10）/(（1%2b0.04)^5-1/0.04)=560000/5.4163=103391.61
家權(quán)老師
2021 10/17 16:39
第5年起每年年末等額償還貸款本息，求每年償還的金額=400000*（1%2b4%*10）/((1.04^5-1)/0.04)=560000/5.4163=103391.61 思路：最終要等額償還的金額=400000*（1%2b4%*10）=560000 相當(dāng)于，從6年初每年存103391.61，10年后最終得到復(fù)利年金終值560000。
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