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問(wèn)題已解決
土地增值稅清算那里，為什么清算比例是已售／可售面積，實(shí)際扣除土地金額＝取得土地使用權(quán)所支付金額x（已開發(fā)土地／全部土地）x（已售面積/全部面積 ）
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你好，這是為了收入與成本配比進(jìn)行分配的呀
2021 10/13 22:22
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我是房地產(chǎn)開發(fā)的 土地使用稅核減 我現(xiàn)在占地面積是15000㎡， 建筑面積是80000平方米 可售的建筑面積是78000平方米 已售500平方 我現(xiàn)在要繳納12月的土地使用稅 目前土地使用稅2元/㎡ 怎么核算？
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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的土地成本是按照建筑面積分?jǐn)偡ㄓ?jì)算嗎？
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老師，城鎮(zhèn)土地使用稅其實(shí)際占用土地面積按土地證或房產(chǎn)證中的分?jǐn)偯娣e嗎？還是建筑面積
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老師，這里1200萬(wàn)，買了1200㎡的地，為啥他的土地銷售建筑面積能有37500㎡？總共土地就只有1200㎡，建筑面積還能大于土地面積嗎？
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計(jì)算土地增值額可扣除的使用權(quán)支付金額，是按照支付的總額*開發(fā)的面積？還是支付的總額*出售的面積？例如開發(fā)了80%，賣了80%的80%
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