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問(wèn)題已解決
計(jì)算土地增值額可扣除的使用權(quán)支付金額，是按照支付的總額*開(kāi)發(fā)的面積？還是支付的總額*出售的面積？例如開(kāi)發(fā)了80%，賣(mài)了80%的80%
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你好，是按照出售的面積也就是總面積的64%
2020 09/23 11:43
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老師，這里題中有兩個(gè)80%，一個(gè)是銷(xiāo)售面積比例，一個(gè)是開(kāi)發(fā)費(fèi)用分擔(dān)比例，為什么開(kāi)發(fā)費(fèi)用4200只×了一個(gè)80%
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2016年1月某縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司受讓一宗土地，支付土地使用權(quán)價(jià)款9000萬(wàn)元并繳納契稅，取得契稅完稅憑證，當(dāng)月將受讓土地使用權(quán)的80%用于開(kāi)發(fā)建造住宅樓。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓住宅樓計(jì)算土地增值稅時(shí)課扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額是多少？ 答案：9000%（1+3%）*80%，請(qǐng)問(wèn)為什么是9000%（1+3%）？
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老師：土地增值稅中，可以清算是要達(dá)到銷(xiāo)售建筑面積的90%還是80%來(lái)著？
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老師，這個(gè)委托境外研發(fā)扣除80*80%*75%是什么意思呢？我怎么記得有80*80%和2/3啥的是什么
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請(qǐng)問(wèn)為什么要這樣計(jì)算扣除項(xiàng)目金額=80×（1＋6×5%）＋2.4＋（200－80）×5%×（1＋7%＋3%＋2%） ＋200×0.05%＝107.12（萬(wàn)元），
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