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問題已解決
這道題的土增怎么計算？
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你好需要計算做好了給你
2021 09/06 17:27
84785029 
2021 09/06 17:33
好的。謝謝老師
暖暖老師 
2021 09/07 08:09
繳納增值稅3100/1.05*5%=147.62
繳納附加稅是147.62*（7%+3%+2%）=17.71
暖暖老師
2021 09/07 08:11
扣除項目金額合計是=380*40%+46.8+17.71=216.51
增值額是3100/1.05-216.51=2735.87
增值率2735.87/216.51*100%=1263.62%
找到稅率就可以計算了
84785029
2021 09/07 08:49
老師、您算錯了。
暖暖老師
2021 09/07 10:55
那個地方錯了具體的這個
84785029
2021 09/07 11:53
增值稅就錯了。這是銷售不動產(chǎn)、非自建、簡易計稅應(yīng)按差額
暖暖老師
2021 09/07 11:54
題目說了簡易計稅，不扣差，不是差額的
84785029
2021 09/07 11:55
簡易計稅分自建和非自建。自建按全額、非自建是按差額（收入-購買房子款項）
暖暖老師
2021 09/07 11:59
我們學(xué)的只要是簡易計稅都不扣減的
84785029
2021 09/07 12:02
cpa教材和稅務(wù)師教材計算土增是不是不一樣訥？cpa教材是非自建是可以按差額計算。銷售不動產(chǎn)有分自建和非自建、算法不一樣。這題算稅金這塊不包括契稅。不明白為什么稅金不包含契稅？
暖暖老師
2021 09/07 13:31
契稅是計入成本的，所以不包括契稅的
84785029
2021 09/07 13:37
允許扣除項目成本里答案不包括契稅
暖暖老師
2021 09/07 15:32
契稅包含在評估價格里了已經(jīng)
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