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2、M公司2015年1月1日將一棟自行建造并到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)的倉(cāng)庫(kù)對(duì)外出租，M公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該倉(cāng)庫(kù)的建造成本為3 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)可使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0萬(wàn)元。M公司采用年限平均法計(jì)提折舊。2016年12月31日該倉(cāng)庫(kù)的公允價(jià)值減處置費(fèi)用后的凈額為2 310萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為2 320萬(wàn)元。M公司預(yù)計(jì)該倉(cāng)庫(kù)尚可使用7年，預(yù)計(jì)凈殘值10萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2017年12月31日租賃期屆滿，M公司將其出售，取得價(jià)款2 770萬(wàn)元。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他相關(guān)因素，則處置損益為（ ）萬(wàn)元。 A 540 B 780 C 670 D 420 回答正確 2016年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=3 000-3 000/10/12×23＝2 425（萬(wàn)元） 23是啥？