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你好，如果考慮稅收優(yōu)惠為0，不考慮應(yīng)納增值稅 48000/1.05*0.05 政策依據(jù) 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第4號)的規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。 根據(jù)財稅（2016）36號的規(guī)定，.其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。