問題已解決

老師您好，我想咨詢個(gè)問題，我們公司屬于商貿(mào)公司，我們公司和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)聯(lián)合起來投資建設(shè)一個(gè)養(yǎng)老中心，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)出地皮，我們公司出資金投資，然后跟建筑總包公司簽的合同是由社區(qū)簽的，那么這個(gè)養(yǎng)老中心的賬務(wù)是由社區(qū)來做還是由我們公司來做

84784954| 提問時(shí)間：2021 08/23 16:59
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小黎老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計(jì)師
同學(xué)您好，根據(jù)合同主體來
2021 08/23 16:59
84784954
2021 08/23 17:00
老師我還是不明白，所謂的合同主體是什么
小黎老師
2021 08/23 17:27
同學(xué)你好，就是合同簽訂的雙方
84784954
2021 08/23 17:31
原始合同是社區(qū)（出地皮）跟建筑總包公司簽的，我們公司沒有和建筑總包公司簽合同
小黎老師
2021 08/24 10:16
同學(xué)您好，這種情況就是社區(qū)和建筑公司做賬，除非你們之間有個(gè)三方協(xié)議
84784954
2021 08/24 10:18
這個(gè)三方協(xié)議該怎么簽?zāi)乩蠋?/div>
小黎老師
2021 08/24 10:30
同學(xué)你好，就是你們?nèi)胶炗唴f(xié)議由你和社區(qū)共同開發(fā)這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目
84784954
2021 08/24 10:32
老師您好，那這個(gè)房產(chǎn)建成了，固定資產(chǎn)應(yīng)該入在那個(gè)公司名下
小黎老師
2021 08/24 11:35
同學(xué)你好，要看你們公司和社區(qū)當(dāng)時(shí)是怎么約定的呀，你出資這部分是資金是建設(shè)資金作為借款還是作為入資款，就是養(yǎng)老中心建成后的實(shí)收資本 這個(gè)你們要看當(dāng)時(shí)跟社區(qū)的約定
小黎老師
2021 08/24 11:36
同學(xué)你好，而且這個(gè)養(yǎng)老公司相當(dāng)于是單獨(dú)的一個(gè)主體來建賬的
84784954
2021 08/24 12:54
老師你好，借款和投資的區(qū)別在哪里，有什么需要注意的地方
小黎老師
2021 08/24 12:57
同學(xué)你好，借款就是借錢到時(shí)候還錢付利息，不參與養(yǎng)老院的管理和經(jīng)營。投資款就是參與養(yǎng)老院的管理和經(jīng)營
84784954
2021 08/24 14:29
謝謝老師，剛剛我看見您說養(yǎng)老中心要單獨(dú)建賬，不能用弘裕公司來做養(yǎng)老中心的賬目嗎
小黎老師
2021 08/24 14:30
同學(xué)你好，養(yǎng)老中心如果做為一個(gè)單獨(dú)的主體是要單獨(dú)公司做賬的。
84784954
2021 08/24 14:35
目前老板的意思是把養(yǎng)老中心賬做在商貿(mào)公司名下，以后建好了房子就歸在商貿(mào)公司固定資產(chǎn)
小黎老師
2021 08/24 16:43
同學(xué)你好，如果這樣的話 后期養(yǎng)老中心產(chǎn)生的經(jīng)營收入和成本怎么入賬？你們商貿(mào)公司有經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍嗎
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