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你好 這個(gè)我按我們河北先回答，一般差距在城建稅和個(gè)稅方面 可以具體問下您們稅局大廳 比較準(zhǔn)確 個(gè)人出租住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個(gè)稅、房產(chǎn)稅。 ①增值稅：可以按5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)納稅額＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%；采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅； ②城建稅、附加稅：根據(jù)實(shí)際繳納的增值計(jì)算相應(yīng)的城建稅（7%、5%、1%）及教育費(fèi)附加（3%）地方教育費(fèi)附加（2%），個(gè)人話稅，局稅可按小規(guī)模城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加實(shí)際執(zhí)行時(shí)，減征50%稅額；； ③印花稅：個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅； ④個(gè)稅：個(gè)人出租住房所得按10％的稅率征收個(gè)人所得稅；但也會(huì)有的地區(qū)按核定征收， ⑤、房產(chǎn)稅、土地使用稅：個(gè)人出租住房，按租金收入的4％計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 我們河北有核定的政策 您可以問下您們稅局大廳是否核定 自2019年10月1日起，個(gè)人出租（轉(zhuǎn)租）住房不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證，不能準(zhǔn)確計(jì)算房屋租賃成本費(fèi)用的，在租金收入的5%-10%的幅度內(nèi)核定應(yīng)納稅所得額。 政策依據(jù)：國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2019年第6號(hào) 第一條；國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第5號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告