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李某于2020年的5月出租一套位于市中心的自有房產(chǎn)用于他人居住、租賃期為1年、不含稅租金為每月5000元。請問交增值稅么？理由
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同學(xué)好
個人出租住房5%的征收率減按1.5%征收，5000×1.5%
2021 08/21 14:28
84785029 
2021 08/21 14:29
但是月租金小于10萬元不是免稅？
Helen老師 
2021 08/21 16:37
同學(xué)記得真好，老師這塊記得還是原政策，向同學(xué)學(xué)習(xí)了。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第4號)的規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅，稅收政策執(zhí)行期限為2019年1月1日至2023年12月31日。謝謝同學(xué)！
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