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問題已解決
這套題沒有明白，麻煩講解一下。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答同學(xué)你好，內(nèi)含報(bào)酬率是使凈現(xiàn)值等于零時(shí)的貼現(xiàn)率。
內(nèi)含報(bào)酬率大于項(xiàng)目折現(xiàn)率時(shí)，項(xiàng)目凈現(xiàn)值大于0，即未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值>原始投資額現(xiàn)值，現(xiàn)值指數(shù)=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值>1。
內(nèi)含報(bào)酬率小于項(xiàng)目折現(xiàn)率時(shí)，凈現(xiàn)值小于0，現(xiàn)值指數(shù)小于1。
內(nèi)含報(bào)酬率等于項(xiàng)目折現(xiàn)率時(shí)，項(xiàng)目動(dòng)態(tài)回收期等于項(xiàng)目壽命期。
2021 08/17 17:11
84785029 
2021 08/17 17:14
折現(xiàn)率是最低收益率的嗎，麻煩分開講解一下，或者舉例，謝謝
joy老師 
2021 08/17 18:05
同學(xué)你好，是的，折現(xiàn)率是必要報(bào)酬率，也就是投資者要求的最低報(bào)酬率。
內(nèi)含報(bào)酬率是使得凈現(xiàn)值為0時(shí)計(jì)算出來的利率，反映項(xiàng)目自身的報(bào)酬率，我們通常會(huì)比較內(nèi)含報(bào)酬率和折現(xiàn)率來進(jìn)行項(xiàng)目決策。
84785029
2021 08/17 18:18
好的，明白了，謝謝。
84785029
2021 08/17 18:20
在追問一下，是不是內(nèi)涵報(bào)酬率大于必要收益率，說明項(xiàng)目可行，凈現(xiàn)值大于零，現(xiàn)值指數(shù)大于1，這樣理解對嗎
joy老師
2021 08/17 18:33
同學(xué)你好，是的，沒錯(cuò)。
84785029
2021 08/17 19:36
好的，請問計(jì)算年金成本的ncf與凈現(xiàn)值的ncf，終結(jié)期考慮的因素有哪些不同
84785029
2021 08/17 19:40
我看題目是年金成本ncf的終結(jié)期不用加建設(shè)期的現(xiàn)金凈流量，而凈現(xiàn)值的ncf終結(jié)期需要考慮殘值收入,建設(shè)期現(xiàn)金凈流量和墊資的營運(yùn)資金等
joy老師
2021 08/17 20:07
同學(xué)你好，有具體題目么？
年金凈流量和年金成本不同哦
年金凈流量=凈現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù)=（現(xiàn)金流入的總現(xiàn)值-現(xiàn)金流出的總現(xiàn)值）/年金現(xiàn)值系數(shù)，
年金成本=現(xiàn)金流出的總現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù)
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