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問(wèn)題已解決
題目給了投資性房地產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值是40，為什么還按80計(jì)算？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
然勤老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA
同學(xué)，你好，因?yàn)槌杀灸Ｊ较碌暮怂悖桓淖內(nèi)魏魏怂惴绞?，都是按照原?lái)的照搬到投資性房地產(chǎn)即可。
2021 08/14 18:10
84784980 
2021 08/14 19:41
那題目說(shuō)了凈殘值變化了也不改嗎？如果不是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化，只是固定資產(chǎn)，凈殘值有變化了，也不改變折舊嗎？
然勤老師 
2021 08/14 20:02
一般不會(huì)隨意改變凈殘值，要不這樣子，企業(yè)折舊經(jīng)常變，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，核算量加大了
直接搬過(guò)去就好了
84784980
2021 08/14 20:05
但考試題目有時(shí)給了不得改變嗎
84784980
2021 08/14 20:07
這個(gè)地方是有規(guī)定固定轉(zhuǎn)投資就必須按原來(lái)的折舊走，不得改變啊
然勤老師
2021 08/14 20:14
自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)就是用原來(lái)的凈殘值
如果計(jì)算成本下的投資性房地產(chǎn)的折舊才是用46，按照新的方法
一般情況下，一般凈殘值不變才對(duì)！
然勤老師
2021 08/14 20:14
另外題目給的數(shù)據(jù)，并不是每次都是全部用上的
84784980
2021 08/15 07:31
計(jì)算成本下折舊46啥意思？
然勤老師
2021 08/15 07:51
原固定資產(chǎn)折舊，殘值用80
變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)后，計(jì)算折舊用40
現(xiàn)在是固定資產(chǎn)照搬到投資性房地產(chǎn)，所以用80(計(jì)算的是原固定資產(chǎn)的)
84784980
2021 08/15 08:18
解析轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后的折舊計(jì)算仍是按80算的
然勤老師
2021 08/15 08:36
你點(diǎn)糾錯(cuò)，提醒后臺(tái)老師更正，老師個(gè)人看法還是堅(jiān)持“有確鑿證據(jù)，需要調(diào)整，按調(diào)整之后計(jì)算折舊”，所以投資性房地產(chǎn)凈殘值用40，不過(guò)你也放心，目前考試的題目出的，都是凈殘值不變的。
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