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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，2020年小微企業(yè)房產(chǎn)稅和土地使用稅政策是什么？ 21年又是什么？
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你好 全國(guó)通行的政策是：小規(guī)模減半
2019年1月1日至2021年12月31日：
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。
依據(jù)：財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知(財(cái)稅〔2019〕13號(hào))
不過(guò)因?yàn)橐咔?，很多地區(qū)有自己的優(yōu)惠政策，這個(gè)可以問(wèn)下咱們當(dāng)?shù)厥【?2366
2021 08/12 10:33
來(lái)來(lái)老師 
2021 08/12 10:34
房產(chǎn)稅的比例：
房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人出租住房，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、自然人（即其他個(gè)人）可在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。房產(chǎn)稅是保有環(huán)節(jié)稅收，交易環(huán)節(jié)不涉及繳納房產(chǎn)稅。
依據(jù)：財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知(財(cái)稅〔2019〕13號(hào))
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))
中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))
來(lái)來(lái)老師
2021 08/12 10:35
城鎮(zhèn)土地使用稅 因?yàn)橐值燃?jí)
國(guó)稅總局給的也是范圍 得具體看當(dāng)?shù)囟惥至?稅目如下圖
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