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老師，第二題固定資產(chǎn)的價值為什么不扣除一年的無形資產(chǎn)攤銷200元呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)您好，當房地產(chǎn)中房子和土地的入賬初始價值可以可靠取得時，核算的方法就是“房子是房子、地是地”，也就是土地的攤銷200萬元并不是房子建造過程中所花費的成本，所以固定資產(chǎn)的入賬價值無需扣除土地的攤銷額
2021 08/11 23:44
84784967 
2021 08/11 23:51
那題中括號里面的是迷惑項嗎？沒有用是吧？
小奇老師 
2021 08/12 00:23
不好意思，同學(xué)，剛才看題目看的太快，沒注意看括號里的內(nèi)容，分開核算是沒問題的，固定資產(chǎn)的入賬價值無需扣除土地的攤銷額也是沒問題的，只是前面原因的描述出現(xiàn)了錯誤，原因是房子建造的過程中，題目已經(jīng)明確告知兩年土地攤銷額（也就是200*2=400萬元）已經(jīng)包括在這5000萬當中，即土地攤銷額應(yīng)予以資本化計入到房屋的初始建造成本之中，既然攤銷額已經(jīng)包括在這5000萬之中，在計算辦公樓初始入賬金額時，就無需扣除土地攤銷額，以5000萬元入賬即可。
時間太晚剛才可能頭有些暈，之前解釋的有些不確切，請見諒
84784967
2021 08/12 00:25
打擾老師了，謝謝
小奇老師
2021 08/12 00:27
不客氣的，同學(xué)，祝您晚安
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