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計算房產(chǎn)稅不應(yīng)加上土地價款嗎？為什么這個題目不加土地價款啊
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您好，1、需要加上。2、2中的事項與1是獨立事項，2無提示土地價款，所以不需要考慮。
2021 08/08 09:04
84784980 
2021 08/08 09:48
取得土地又建造倉庫很容易聯(lián)想是一碼事啊
Chen老師 
2021 08/08 09:51
您好，請看一下題目，購置了倉庫，而不是說在原有土地上建了倉庫。
84784980
2021 08/08 10:22
我說的是資料1，取得土地，然后委托建造倉庫，答案解析2是算的資料1的房產(chǎn)稅
Chen老師
2021 08/08 10:26
如無特別說明是需要包括地價的，麻煩把題目拍完整一些，是否寫了不考慮地價款還是什么。
84784980
2021 08/08 10:39
沒看見寫啊
Chen老師
2021 08/08 10:45
對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。材料中已給了提示：其他相關(guān)資料:已知當?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為30%，此時的意思是這個余值已已經(jīng)含進了當?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計算余值中。
84784980
2021 08/08 11:15
余值我知道，這不是不明白為什么不扣除土地款啊
Chen老師
2021 08/08 11:17
給了你余值，就不需要考慮土地款了，因為余值已經(jīng)是標準了。
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