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問(wèn)題已解決
老師，現(xiàn)在新辦個(gè)體戶都需要村委或所在街道辦出證明。如果是父親的房子，兒子開(kāi)店。是證明雙方是租賃關(guān)系好點(diǎn)？還是證明自建房子經(jīng)營(yíng)好點(diǎn)？關(guān)于租賃是哦或者房產(chǎn)稅這些，哪種方式劃算？
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你好? ?那么肯定是? 父親去開(kāi)證明的 ；? ?你們可以做自建房子經(jīng)營(yíng)就行了。 租賃的話會(huì)涉及稅費(fèi)的?
2021 08/03 11:09
84785013 
2021 08/03 11:09
自建房經(jīng)營(yíng)不涉及稅金嗎？
meizi老師 
2021 08/03 11:14
?你好? ? ? ? ?要涉及的；? ? 你們自己房屋繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的；? ? ??
84785013
2021 08/03 11:19
如果是定稅的個(gè)體戶，是否不需要取得租金發(fā)票？如果這種的話，做租賃的方式應(yīng)該不產(chǎn)生任何稅金吧？
meizi老師
2021 08/03 11:24
?你好? ? ?定額的話? 可以不用發(fā)票的；? ?
84785013
2021 08/03 11:25
那如果不用發(fā)票的情況下，做租賃或者做自建房經(jīng)營(yíng)，都不涉及稅金之類的吧？
meizi老師
2021 08/03 11:30
?你好 是的。 自己正常做賬 就行了。到時(shí)按定額金額來(lái)報(bào)稅??
84785013
2021 08/03 11:31
這種是叫核定征收？還是定期定額征收？
meizi老師
2021 08/03 11:37
?你好? 核定征收包括定期定額的??
84785013
2021 08/03 11:40
有一種是可以核定4萬(wàn)，如果不超4萬(wàn)，不需要申報(bào)增值稅，也不需要申報(bào)所得稅。這種叫什么方式呢？
meizi老師
2021 08/03 11:43
?你好? 不超過(guò)核定 ； 你要按 定額繳納? ?個(gè)稅的；? 你增值稅 低于45萬(wàn)普票免征的；? ? 定期定額方式??
84785013
2021 08/03 11:47
您說(shuō)的是經(jīng)營(yíng)個(gè)稅吧？那按照計(jì)算方式，如果3萬(wàn)元以下，經(jīng)營(yíng)所得都是免的？
meizi老師
2021 08/03 12:07
?你好是的。? 個(gè)稅? 不超過(guò)3萬(wàn)看你們地方哈 ； 我們這邊 比如定額是3萬(wàn)就算沒(méi)有超過(guò)3萬(wàn)也是按3萬(wàn)繳納個(gè)稅的??
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