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老師好!有個(gè)拆遷戶的原住房面積是120.54㎡,他想置換成小面積的,置換面積是72.242㎡,征收給予20%獎(jiǎng)勵(lì)面積是14.448㎡,置換產(chǎn)權(quán)總面積是86.69㎡,如果他來簽產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議的話,他該補(bǔ)公司多少費(fèi)用?這怎么計(jì)算?

84784952| 提問時(shí)間:2021 08/02 19:15
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
他的120.54㎡可以置換多少呢
2021 08/03 11:33
84784952
2021 08/03 11:56
置換面積是72.242㎡,征收給予20%獎(jiǎng)勵(lì)面積是14.448㎡,置換產(chǎn)權(quán)總面積是86.69㎡,如果他來簽產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議的話,他該補(bǔ)公司多少費(fèi)用?這怎么計(jì)算?
84784952
2021 08/03 11:58
這個(gè)是他產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積
樸老師
2021 08/03 12:03
那他要換多少呢 要換86.69的話那就不用再收費(fèi)了
84784952
2021 08/03 15:15
產(chǎn)權(quán)調(diào)換成72.242㎡,征收協(xié)議的給予20%面積獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)面積14.448㎡,產(chǎn)換調(diào)換總面積是86.69㎡,他選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積是86.69㎡。我問的是拆遷戶原面積120.54㎡,現(xiàn)在調(diào)換成72.242㎡,除開獎(jiǎng)勵(lì)面積14.448㎡,公司按4060元/㎡來買斷這拆遷戶原120.54㎡置換成72.242㎡多余面積,怎么來計(jì)算出這多余面積,到時(shí)候拆遷戶簽產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議時(shí)他還需補(bǔ)公司多少錢?
樸老師
2021 08/03 15:24
那就是4060*48.298 這樣計(jì)算的
84784952
2021 08/03 18:59
可是獎(jiǎng)勵(lì)14.448㎡也含在48.298㎡里,老板說要將獎(jiǎng)勵(lì)面積除開,那該怎么來計(jì)算好些
樸老師
2021 08/03 19:04
那就489.298-14.448之后再計(jì)算就可以了
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