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實(shí)務(wù)
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個人給別人開租房發(fā)票，要交哪些稅，稅率多少，有規(guī)定多少錢以內(nèi)免啥的
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅
2021 07/23 17:38
紫藤老師 
2021 07/23 17:38
交房產(chǎn)稅是4%，個稅是10%?
84785027 
2021 07/23 17:39
代開好像都是要交的呀
紫藤老師
2021 07/23 17:39
交房產(chǎn)稅是4%，個稅是10%?
84785027
2021 07/23 17:40
稅局不免的呀
紫藤老師
2021 07/23 17:40
個人出租房屋個人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
?
84785027
2021 07/23 17:40
增值附加
紫藤老師
2021 07/23 17:40
個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅
84785027
2021 07/23 17:43
我們實(shí)際遇到都是要交的
84785027
2021 07/23 17:43
個人，不是個體戶
84785027
2021 07/23 17:43
個人代開發(fā)票
紫藤老師
2021 07/23 17:44
一樣的，如果你開了專票，必須納稅
84785027
2021 07/23 17:46
房產(chǎn)稅不是減按1.5嗎
紫藤老師
2021 07/23 17:49
增值稅是5%減按1.5%的了，
84785027
2021 07/24 08:50
那一個月不超過15w就可以免這個1.5的增值稅嗎
84785027
2021 07/24 08:54
個稅是怎么交的，開票的時候交的嗎，還是后續(xù)要公司給他申報的
紫藤老師
2021 07/24 09:15
一個月不超過15w就可以免這個1.5的增值稅，個稅10% ，開發(fā)票的時候交納的
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