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公司租個人的商用房，需要交哪些稅，稅率是多少？
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你好，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，房產(chǎn)稅12%，個稅20%
2021 06/23 15:18
84784958 
2021 06/23 15:19
如果一個月高于15萬呢
84784958
2021 06/23 15:20
比如說一個月50萬，計算金額怎么算
紫藤老師 
2021 06/23 15:20
值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2%?
84784958
2021 06/23 15:26
老師個稅的計稅依據(jù)用50對嗎
紫藤老師
2021 06/23 15:26
每次收入不超過4000元的，定額減除費(fèi)用800元;每次入在4000元以上的，定率減除20%的費(fèi)用。
其計算公式為：
(1)每次收入不超過4000元的：
應(yīng)納稅所得額=每次收入額-800元
(2)每次收入在4000元以上的：
應(yīng)納稅所得額=每次收入額×(1-20%)
84784958
2021 06/23 15:27
上邊那些算的除了個稅，其他的對嗎
紫藤老師
2021 06/23 15:28
你好，對的，你的理解是正確的??
84784958
2021 06/23 15:29
老師如果可以開專票呢
紫藤老師
2021 06/23 15:30
如果可以開專票，交增值稅，附加稅
84784958
2021 06/23 15:31
房產(chǎn)稅和個稅不用嗎，現(xiàn)在有的個人還可以開出來專票
紫藤老師
2021 06/23 15:31
如果可以開專票，全部納稅
84784958
2021 06/23 15:34
對于出租方開專票和普票是否沒有區(qū)別
紫藤老師
2021 06/23 15:34
當(dāng)然有區(qū)別，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，
84784958
2021 06/23 15:36
超過15萬沒有區(qū)別？
紫藤老師
2021 06/23 15:36
你好，超過15萬沒有區(qū)別
84784958
2021 06/23 15:37
承租方還需要交什么稅嗎？
紫藤老師
2021 06/23 15:37
承租方還需要交印花稅
84784958
2021 06/23 15:37
比如土地使用稅
紫藤老師
2021 06/23 15:38
不需要如土地使用稅
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