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為什么，已出租的建筑物，就是投資性房地產(chǎn)，持有準備增值轉(zhuǎn)讓的建筑物就不是投資性房地產(chǎn)？

84785013| 提問時間：2021 06/05 09:33
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萱萱老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師
準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn) 建筑物本身沒有增值空間,增值的是土地使用權(quán)。炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權(quán)，單就建筑物本身而言，只會隨著時間的流逝而老化貶值的。故持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。
2021 06/05 09:36
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