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老師您好，請(qǐng)問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購綠化的花草計(jì)入開發(fā)成本——公共配套設(shè)施費(fèi)，還是基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
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同學(xué)你好
公共配套設(shè)施費(fèi)
2021 05/27 17:00
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根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生下列成本、費(fèi)用可以扣除的有（?。?。
A.建設(shè)公共配套設(shè)施，建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的
B.建設(shè)公共配套設(shè)施，建成后無償轉(zhuǎn)交給政府
C.建設(shè)公共配套設(shè)施，建成后有償轉(zhuǎn)讓的
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)提的費(fèi)用
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其發(fā)生的裝修費(fèi)
ABCE
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除。
E裝修費(fèi)怎么理解？
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老師，房企開發(fā)的做為公共配套設(shè)施的停車場是房企成本嗎
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房地產(chǎn)項(xiàng)目上臨時(shí)用房維修費(fèi)可以計(jì)入開發(fā)成本前期費(fèi)用嗎？
265
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房產(chǎn)稅中房屋配套設(shè)施中央空調(diào)計(jì)入房產(chǎn)原值中嗎？
125
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下列有關(guān)土地增值稅的表述中，不正確的有（）。
A.納稅人支付的土地征用費(fèi)，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除
B.納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算扣除
C.納稅人支付的公共配套設(shè)施費(fèi)，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計(jì)50%扣除
E.對(duì)取得土地使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，在計(jì)算應(yīng)納土地增值稅時(shí)，不得加計(jì)扣除20%
ABD
選項(xiàng)A：納稅人支付的土地征用費(fèi)，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)B：納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本
怎么理解，怎么通俗易懂的理解？
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