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應(yīng)收融資租賃款的初始入賬價(jià)值是租賃收款額的現(xiàn)值嗎？
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應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值＝最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用
2021 05/06 21:39
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租賃
應(yīng)收融資租賃款～租賃收款額現(xiàn)值包含在租賃開始日第一年收款的金額嗎
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為什么融資租賃是出租方的應(yīng)收融資租賃款～租賃收款額不計(jì)入租賃收入里，而應(yīng)收融資租賃款～未實(shí)現(xiàn)融資收益計(jì)入租賃收入里
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老師，我有一個(gè)疑問就是說關(guān)于租賃的租賃內(nèi)含利率，
他有一個(gè)公式就是:
未擔(dān)保余值的現(xiàn)值+租賃收款額的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用，就是使這兩者相等的利率。
未擔(dān)保余值和租賃收款額均為現(xiàn)值，那么租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用，這倆是現(xiàn)值還是終值呢？
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請教老師，作為出租人，將一項(xiàng)租賃分類為融資租賃。第四條，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。這里的租賃收款額的現(xiàn)值是怎么計(jì)算的。包含預(yù)收的租金嗎？原因是什么？感謝！
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老師，這道例題中，應(yīng)收融資租賃款不是現(xiàn)值入賬嗎？為啥他沒折現(xiàn)，還是說這個(gè)應(yīng)收融資租賃款不用折現(xiàn)啊。
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