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租賃合同如何簽訂？租賃產(chǎn)生的稅金由承租方承擔(dān)。（例如：房租8000，房產(chǎn)稅150，個(gè)稅40，稅務(wù)所代開(kāi)的發(fā)票金額是8000，房產(chǎn)稅150，個(gè)稅40）

84784962| 提問(wèn)時(shí)間：2021 04/13 12:14
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玲老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
你好 可以去下載中心下載模版，內(nèi)容約定好租賃費(fèi) 和稅款由承租方承擔(dān) 再有其他 的權(quán)利 義務(wù) 和違約責(zé)任就可以?
2021 04/13 12:41
84784962
2021 04/13 14:09
你好，就像我舉例，那對(duì)方開(kāi)過(guò)來(lái)的發(fā)票金額就是8000了，而不是8190，實(shí)際上支付是8190，中間的差額怎么處理呢
玲老師
2021 04/13 14:13
差額是你承擔(dān)的稅款計(jì)營(yíng)業(yè)外支出。
84784962
2021 04/13 16:22
我簽訂的合同租金是8190（含稅），入賬卻只能入8000，余下的計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出？總感覺(jué)哪里不對(duì)呢
玲老師
2021 04/13 16:37
合同簽訂是8190按合同金額開(kāi)發(fā)票。然后按照發(fā)票金額入賬。 現(xiàn)在給你開(kāi)了8000 沒(méi)有發(fā)票的部分可以做帳但不能稅前扣除。
84784962
2021 04/13 18:38
如果對(duì)方是按照8190開(kāi)票的話，那房產(chǎn)稅和個(gè)稅合計(jì)又要超過(guò)190元了對(duì)嗎？稅金是含在租金里面的。
玲老師
2021 04/13 18:41
這種情況你就是按照合同約定的，等于這個(gè)錢(qián)給他了他自己交稅。
玲老師
2021 04/13 18:41
實(shí)際錢(qián)還是企業(yè)出的因?yàn)楹贤痤~寫(xiě)高了。
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