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問(wèn)題已解決
老師您好！我想問(wèn)一下房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 是擁有所有權(quán)方繳納還是擁有使用權(quán)方繳納？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
您好
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 是擁有所有權(quán)方繳納
2021 04/13 11:29
84784991 
2021 04/13 11:41
老師您好！公司是租的辦公廠所，稅務(wù)局通知讓繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，說(shuō)是讓公司交，我不明白
bamboo老師 
2021 04/13 11:57
請(qǐng)問(wèn)是租用的誰(shuí)的
84784991
2021 04/13 12:06
市區(qū)村莊的
84784991
2021 04/13 12:07
還有一塊是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的
bamboo老師
2021 04/13 12:17
市區(qū)村莊不繳納的話 那就是使用人代為繳納
84784991
2021 04/13 12:35
老師那代為繳納，那出錢的還是市區(qū)村莊吧
bamboo老師
2021 04/13 13:05
這個(gè)看您合同怎么簽訂的? ?是出租方提供發(fā)票開具稅票嗎
84784991
2021 04/13 14:06
老師！不是的
84784991
2021 04/13 14:07
簽訂合同時(shí)沒有寫關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的事
bamboo老師
2021 04/13 14:30
有沒有寫提供發(fā)票的事？如果提供了發(fā)票 對(duì)方開具發(fā)票的時(shí)候要繳納的
84784991
2021 04/13 14:51
老師您好！我不明白您說(shuō)的是什么發(fā)票，是租金發(fā)票嗎
bamboo老師
2021 04/13 14:56
是的 是對(duì)方是否提供租金發(fā)票
84784991
2021 04/13 15:12
老師您好！有一塊提供了租金發(fā)票，有一塊沒有提供
bamboo老師
2021 04/13 15:13
提供了租金發(fā)票的 對(duì)方已經(jīng)繳納過(guò)房產(chǎn)稅土地使用稅了
沒有的話? 稅務(wù)會(huì)讓實(shí)際使用的人承擔(dān)
84784991
2021 04/13 15:17
老師您好！實(shí)際使用人沒有土地的所有權(quán)啊，為什么要交呢
bamboo老師
2021 04/13 15:19
稅法規(guī)定的
(1)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，為納稅義務(wù)人。
(2)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅義務(wù)人。
(3)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人。
(4)土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅義務(wù)人，由共有各方分別納稅。
84784991
2021 04/13 15:49
老師您好！擁有土地使有權(quán)方不是指租入方嗎
bamboo老師
2021 04/13 15:55
有土地使有權(quán)是購(gòu)買土地的一方 這個(gè)跟房屋建筑物不一樣
因?yàn)橥恋厮袡?quán)是屬于國(guó)家的 其他單位 個(gè)人都無(wú)法擁有
單位購(gòu)買土地 也是購(gòu)入使用權(quán) 然后出租的
84784991
2021 04/13 16:10
哦！我明白了，非常感謝老師 老師我還想問(wèn)一下您說(shuō)的發(fā)票是不是專指普票和專票？
bamboo老師
2021 04/13 16:22
是的 是專用發(fā)票或者普通發(fā)票
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