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實(shí)務(wù)
問題已解決
向個(gè)人租的商用住房，需要房東開租金發(fā)票，是開專票還是普票，哪些稅金
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你好！專票和普通發(fā)票都可以，看你要哪種
需要增值稅5%，城建稅5%，房產(chǎn)稅12%，個(gè)稅看稅務(wù)局核定百分之幾了
2021 03/16 10:04
84784952 
2021 03/16 10:13
房租是2300每月，問過稅務(wù)局，開專票是增值稅5%，房產(chǎn)稅3%減半征收，個(gè)稅0。5%，增值稅是不是就是2300/1.05*0.05=109.52，房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅怎么算
宋生老師 
2021 03/16 10:29
你好！是的。房產(chǎn)稅你們那邊那么少的嗎？你們那里個(gè)稅也很少啊。
他是按住房給你收了。
用2300/1.05*3%*50%
個(gè)稅是2300/1.05*0.5%
84784952
2021 03/16 10:58
這個(gè)個(gè)人開的增值稅專票能抵稅嗎
宋生老師
2021 03/16 10:59
你好！個(gè)人開專票是可以抵扣的
84784952
2021 03/16 11:09
那如果是甲企業(yè)租給乙企業(yè)的商用住房，那甲企業(yè)需要交哪些稅金呢
宋生老師
2021 03/16 11:09
你好！也是一樣的。只是沒有個(gè)稅。
84784952
2021 03/16 11:10
增值稅和房產(chǎn)稅？
宋生老師
2021 03/16 11:10
你好！這個(gè)是一樣的了。不過增值稅稅率，就看是不是一般納稅人
84784952
2021 03/16 11:11
好的，意思就是有可能增值稅稅率會(huì)高一點(diǎn)
宋生老師
2021 03/16 11:11
你好！是的。就是這樣了。
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