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請問老師：我是房開公司，沒有金融貸款。在計算土地增值稅的扣除項目中的開發(fā)費用時，實際三項費用要少于用（開發(fā)成本+土價）*10%的金額，是以后面這個金額為扣除費用嗎？
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你好！
是的，以這個公式計算的為準，你的理解很對
2021 03/12 12:47
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請問土地增值稅扣除項目中，開發(fā)費用里面的除了利息以外的開發(fā)費用是不是按照土地使用權(quán)支付的費用加上開發(fā)成本的總和乘以5%來計算呢？還是說按照賬上的實際金額來扣除呢？
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房地產(chǎn)開發(fā)費用規(guī)定上計算金額：（土地成本+開發(fā)成本之和）*10%，這個我們可以不扣除嗎
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老師好！房企計算土地增值稅加計扣除費用時，可以提供金融貸款證明的利息費用計入了開發(fā)成本。再計算加計費用扣除時，需要從開發(fā)成本里面把利息費用減掉嗎？
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土增扣除項目的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，這個5%加計扣除是直接可以用土地價款和開發(fā)成本之后的金額×5%用于扣除項目，還是指的其他意思
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土地增值稅扣除項目中的哪些費用可以作為專項扣除項目？
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