問(wèn)題已解決
老師,這道例題我不是很明白,哪幾個(gè)條款能得出來(lái),我標(biāo)出來(lái)的①②③點(diǎn),并得出是點(diǎn)履約
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答你好,
(一)客戶(hù)在企業(yè)履約的同時(shí)未獲得企業(yè)履約所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。
50%才是逐步收取,還有40%驗(yàn)收后收取
(二)客戶(hù)不能夠控制企業(yè)履約過(guò)程中在建的商品。
建筑合同一般是不能控制的,不能說(shuō)我建了一部分,那一部分我可以拿走
(三)都低于已完工的售價(jià)??梢詮囊阎獥l件56看出。
2021 03/04 17:00
梓蘇老師
2021 03/04 17:02
你好,也可以參考下這個(gè)概念的詳解
(1)客戶(hù)在企業(yè)履約的同時(shí)即取得并消耗企業(yè)履約所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。
企業(yè)在進(jìn)行判斷時(shí),可以假定在企業(yè)履約的過(guò)程中更換為其他企業(yè)繼續(xù)履行剩余履約義務(wù),如果該繼續(xù)履行合同的企業(yè)實(shí)質(zhì)上無(wú)需重新執(zhí)行企業(yè)累計(jì)至今已經(jīng)完成的工作,則表明客戶(hù)在企業(yè)履約的同時(shí)即取得并消耗了企業(yè)履約所帶來(lái)的的經(jīng)濟(jì)利益。
【案例】
企業(yè)承諾將客戶(hù)的一批貨物從A市運(yùn)送到B市,假定該批貨物在途經(jīng)C市時(shí),由另外一家運(yùn)輸公司接替企業(yè)繼續(xù)提供該運(yùn)輸服務(wù),由于A市到C市之間的運(yùn)輸服務(wù)是無(wú)需重新執(zhí)行的,因此,表明客戶(hù)在企業(yè)履約的同時(shí)即取得并消耗了企業(yè)履約所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益,因此,企業(yè)提供的運(yùn)輸服務(wù)屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù)。
(2)客戶(hù)能夠控制企業(yè)履約過(guò)程中在建的商品。
企業(yè)在履約過(guò)程中創(chuàng)建的商品包括在產(chǎn)品、在建工程、尚未完成的研發(fā)項(xiàng)目、正在進(jìn)行的服務(wù)等,如果客戶(hù)在企業(yè)創(chuàng)建該商品的過(guò)程中就能夠控制這些商品,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為企業(yè)提供該商品履約義務(wù)屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù)。
【案例】
企業(yè)與客戶(hù)簽訂合同,在客戶(hù)擁有的土地上按照客戶(hù)的設(shè)計(jì)要求為其建造廠房。在建造過(guò)程中客戶(hù)有權(quán)修改廠房設(shè)計(jì),并與企業(yè)重新協(xié)商設(shè)計(jì)變更后的合同價(jià)款。客戶(hù)每月末按當(dāng)月工程進(jìn)度向企業(yè)支付工程款。如果客戶(hù)終止合同,已完成建造部分的廠房歸客戶(hù)所有。
【解析】企業(yè)為客戶(hù)建造廠房,該廠房位于客戶(hù)的土地上,客戶(hù)終止合同時(shí),已建造的廠房歸客戶(hù)所有。這些均表明客戶(hù)在該廠房建造的過(guò)程中就能夠控制該在建的廠房。因此,企業(yè)提供的該建造服務(wù)屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù),企業(yè)應(yīng)當(dāng)在提供該服務(wù)的期間內(nèi)確認(rèn)收入。
84785033
2021 03/04 17:02
還不是特別的理解
84785033
2021 03/04 17:03
尤其最后一點(diǎn)
84785033
2021 03/04 17:07
按照這個(gè)詳情理解的話,如果剩余的未履約的部分換做其他單位的話,前面已經(jīng)完成的部分也不需要重新執(zhí)行
梓蘇老師
2021 03/04 18:08
這個(gè)也不要太糾結(jié),你只要想,這個(gè)東西我做完一半我能不能賣(mài)掉,如果可以賣(mài)給別人就是能夠控制企業(yè)履約過(guò)程中在建的商品。如果不能賣(mài)給別人就不能控制。
承包商建房子,客戶(hù)不打款了,我不能說(shuō)我建到了一半,那一半是我的。
84785033
2021 03/05 08:50
第三條,在任一時(shí)點(diǎn),客戶(hù)支付的不可返還的款項(xiàng)都低于當(dāng)時(shí)已完工部分設(shè)備項(xiàng)目的售價(jià),這個(gè)怎么理解呢?
梓蘇老師
2021 03/05 09:29
你好,這個(gè)就是在合同未完成之前的中斷,對(duì)建筑方而言都是虧的。
84785033
2021 03/05 09:32
為什么未完工之前的中斷,建筑方都是虧得
梓蘇老師
2021 03/05 09:39
你好,可以看第五條客戶(hù)終止甲公司就只能獲得按進(jìn)度已經(jīng)支付的價(jià)款(還有40%要全部完工才支付呢)
84785033
2021 03/05 09:45
老師,如果這個(gè)建造的是廠房,不是設(shè)備,那么客戶(hù)就可以控制在建商品了,因?yàn)榻ㄔ焐趟膊荒馨呀艘话氲姆孔幽米?/div>
84785033
2021 03/05 09:48
但是從這個(gè)層面理解的話,就算建的是設(shè)備,就算沒(méi)有完工,我也不能把建了 一半的設(shè)備拿走,那這不是說(shuō)沒(méi)客戶(hù)控制這個(gè)在建商品嗎?
84785033
2021 03/05 09:48
剛才打錯(cuò)了,是說(shuō)明
梓蘇老師
2021 03/05 10:05
你好,這個(gè)也不能太過(guò)絕對(duì),要根據(jù)題目的已知條件來(lái)看,一般都是很清晰的。不會(huì)很繞。不需要糾結(jié)那么細(xì)致。
梓蘇老師
2021 03/05 10:12
你好
客戶(hù)能夠控制企業(yè)履約過(guò)程中在建的商品,設(shè)備一般是公司自己工廠制作,沒(méi)有特殊聲明,客戶(hù)是不能控制的。
84785033
2021 03/05 10:13
不是糾結(jié),就是感覺(jué)和課本的理論結(jié)合不起來(lái),老師講課過(guò)程中說(shuō)是企業(yè)建一半拿不走就是客戶(hù)控制在建商品,按照這個(gè)理解的話題又做不對(duì),按照您的解釋?zhuān)皇强此ǖ纳唐肥欠衲苣米撸吹氖且?jiàn)得商品能不能賣(mài)掉或者是使用來(lái)說(shuō)明是否能夠控制
梓蘇老師
2021 03/05 10:38
你好。都沒(méi)問(wèn)題的,能控制是個(gè)廣義的概念,能被公司再次賣(mài)掉和使用的前提是拿走,注會(huì)不扣字眼的已知條件很清晰,你可以多看幾個(gè)例題找找感覺(jué)
84785033
2021 03/05 10:43
現(xiàn)在我是鉆進(jìn)去了,感覺(jué)繞的出不來(lái)了
梓蘇老師
2021 03/05 10:51
你好,感覺(jué)的確有點(diǎn)在鉆了,你可以先繼續(xù)下個(gè)知識(shí)點(diǎn),這里著重標(biāo)記下,后面來(lái)看會(huì)清晰很多。而且這個(gè)小點(diǎn)不是大問(wèn)題,不要耗費(fèi)太多時(shí)間。加油
84785033
2021 03/05 10:53
好的,我就是感覺(jué)所造的設(shè)備建造商拿不走,為什么還說(shuō)客戶(hù)不能控制在建商品
梓蘇老師
2021 03/05 11:30
你好,設(shè)備的話一般在承包商的地方,所以客戶(hù)不能控制
84785033
2021 03/05 11:31
好的,我再往下聽(tīng),找找感覺(jué)
梓蘇老師
2021 03/05 11:32
一般是三種情況
①建筑房屋,客戶(hù)能控制(因?yàn)樵牧匣蛘呓ㄖ牡鼗裁吹亩荚诳蛻?hù)的地方)
②建筑設(shè)備,客戶(hù)不能控制
③設(shè)計(jì)合同,如果是專(zhuān)門(mén)合同就是客戶(hù)控制,普通的話企業(yè)控制
梓蘇老師
2021 03/05 11:33
好滴,加油哦,對(duì)于字眼的話不要太糾結(jié)
84785033
2021 03/05 11:35
好的,其實(shí)也不是摳字眼,可能就是自己分析不出來(lái),再加上按照老師講課的思維理解,總是分析的和結(jié)論相反,所以就感覺(jué)分析不下去了,感覺(jué)理用不到實(shí)際中來(lái)了
梓蘇老師
2021 03/05 11:38
你好,懂的,剛開(kāi)始學(xué)都有點(diǎn)暈暈的,后面復(fù)習(xí)幾輪就很好了,加油
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