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請問一下，房地產(chǎn)行業(yè)，購買土地價(jià)款，是不是可以當(dāng)成進(jìn)項(xiàng)稅，一樣，扣除？還有，以出讓的方式，購買土地價(jià)款，應(yīng)該怎么做分錄？
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你好，同學(xué)
不可以，沒有專票，計(jì)入成本是可以的
2021 02/02 20:15
84785030 
2021 02/02 20:17
是什么情況下，土地價(jià)款可以抵減
84785030
2021 02/02 20:17
剛剛在聽一個(gè)老師的課，她是說土地價(jià)款，可以抵減，啥情況的時(shí)候？
84785030
2021 02/02 20:18
一般土地價(jià)款的話，肯定是非財(cái)稅收入出一張那種紅色的票的，我知道不是專票的
陳詩晗老師 
2021 02/02 20:20
計(jì)算增值稅時(shí)，可以按收入-土地價(jià)款后的金額作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)算銷項(xiàng)
84785030
2021 02/02 20:21
你是說最后清算費(fèi)時(shí)候，是吧？
84785030
2021 02/02 20:21
現(xiàn)在房地產(chǎn)，增值稅，是預(yù)交的。
84785030
2021 02/02 20:22
我們單位現(xiàn)在屬于預(yù)售
陳詩晗老師
2021 02/02 20:33
對的，后面清算時(shí)可以扣除的
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