免費(fèi)問答

我們公司主要是做工程項(xiàng)目的，建筑裝修（基礎(chǔ)施工外發(fā)+裝配工程自己），這種情況下 如何控制成本？

一、裝修預(yù)算的作用 　　裝修預(yù)算是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、支付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)；是業(yè)主編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 　　二、裝修預(yù)算的編制依據(jù) 　　1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖 　　包括規(guī)劃圖，即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖，如廳室中的廚房、客廳、臥室等。 　　2、裝飾效果圖 　　3、裝飾工程施工方案 　　三、裝修預(yù)算的編制方法與步驟 　　1、收集資料 　　2、熟悉圖紙內(nèi)容，掌握設(shè)計(jì)意圖 　　3、閱讀定額說明，計(jì)算工程量 　　4、套用定額或單位估價(jià)表，計(jì)算直接費(fèi) 　　四、裝修費(fèi)用的組成 　　家庭裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)用+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。 　　主體材料指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。 　　五、影響裝修預(yù)算的四個(gè)因素 　　1、材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，材料的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一，質(zhì)地結(jié)實(shí)，做工好的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜；另外就是品牌，名牌、聲譽(yù)好的材料肯定比無名小廠的要貴些。 　　2、工藝好壞影響最終報(bào)價(jià)。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價(jià)自然高。有施工管理要多花費(fèi)用施工過程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。

這種是屬于先確定成本 然后+毛利=報(bào)價(jià)，還是先預(yù)估報(bào)價(jià)-所要毛利=成本 ,如果是后者的話 這個(gè)成本怎么控制？

你好，這種情況按預(yù)算成本執(zhí)行就可以，

就是合同報(bào)價(jià)-毛利=管控成本，但是現(xiàn)在有一個(gè)很大的問題，就是設(shè)計(jì)不在我們手上，譬如我只有70萬預(yù)算給設(shè)計(jì)，但是設(shè)計(jì)方案要100萬，然后我采購這些的單價(jià)也無法再壓，設(shè)計(jì)還不停增項(xiàng)，我這個(gè)不知道怎么控制？ 主要源頭控制不了。

你好，這個(gè)沒辦法，控制成本所要資料沒有

你好，如果滿意，請(qǐng)給五星評(píng)分，