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房企清算土增稅時(shí)候，收入減去可扣除項(xiàng)目，收入是已經(jīng)銷(xiāo)售的，清算后，之前未售的還需要再清算嗎

84785016| 提問(wèn)時(shí)間：2020 12/25 11:41
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鐘存老師
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通知》第八條規(guī)定，“土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷(xiāo)售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷(xiāo)售和轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算(單位建筑面積成本=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額/清算時(shí)總建筑面積)” 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào))規(guī)定，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》，
2020 12/25 11:45
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