問(wèn)題已解決

這個(gè)題目關(guān)于土地增值稅的計(jì)算，應(yīng)該怎么做？我的草稿有沒(méi)有做錯(cuò)？

84784978| 提問(wèn)時(shí)間：2020 12/11 12:06
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雪老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 1、應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額=2800+160=2960（萬(wàn)元） 2、應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本=2700（萬(wàn)元） 3、應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=（2960+2700）*10%=566（萬(wàn)元） 4、可扣除稅金合計(jì)=495+4.5=499.5（萬(wàn)元） 5、扣除項(xiàng)目總額=2960+2700+566+499.5=6725.5（萬(wàn)元） 增值額=19000-6725.5=12274.5（萬(wàn)元） 增值率=12274.5/6725.5*100%=182.51% 適用的稅率為50%，速算扣除系數(shù)為15% 應(yīng)納土地增值稅=6725.5*50%-12274.5*15%=1521.57（萬(wàn)元）
2020 12/11 12:42
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