問(wèn)題已解決

老師好，請(qǐng)問(wèn)房租簽3年合同，每次年按季度支付房租，請(qǐng)問(wèn)老師，借預(yù)付賬款，還是借長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，攤銷(xiāo)時(shí)是按每次支付的租金按季度攤銷(xiāo)嗎？

84785016| 提問(wèn)時(shí)間：2020 12/03 13:38
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好? ? 借預(yù)付賬款貸銀行存款。 按月分?jǐn)偡孔?：借管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 貸預(yù)付賬款? ?
2020 12/03 13:38
84785016
2020 12/03 13:39
我們和房東簽的合同是5年，只是支付房租是一個(gè)季度支付給房東的，
meizi老師
2020 12/03 13:42
?你好 按季度來(lái)做就行了。? ? 季度支付后分?jǐn)??
84785016
2020 12/03 13:44
按季度怎樣做分錄呢 還有季度支付后的分?jǐn)傇鯓幼龇咒?/div>
meizi老師
2020 12/03 13:47
你好? 一次性支付的時(shí)候做：??借預(yù)付賬款貸銀行存款。 按月分?jǐn)偡孔?：借管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 貸預(yù)付賬款? ?
84785016
2020 12/03 13:54
如果我們是簽的5年合同，一次性給5年合同的錢(qián)，這個(gè)又怎樣做呢？
meizi老師
2020 12/03 13:58
你好那就走長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理。 借長(zhǎng)期待攤費(fèi)用貸銀行存款。 按月分?jǐn)? ??借管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 貸長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
84785016
2020 12/03 14:04
意思就是，雖然我們和房子簽約5年，但是支付房租是按季度支付的，所以我們做賬就是 預(yù)收賬款 是嗎
meizi老師
2020 12/03 14:08
你好 是的。? 掛預(yù)付賬款來(lái)分?jǐn)偩托辛恕? ?
84785016
2020 12/03 14:13
請(qǐng)問(wèn)老師，一個(gè)季度4500 分?jǐn)偡咒浽鯓訉?xiě)
meizi老師
2020 12/03 14:20
?借預(yù)付賬款貸銀行存款。 按月分?jǐn)偡孔?：借管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 貸預(yù)付賬款? ??
84785016
2020 12/03 14:27
如果我們公司就是做房屋租賃的，也是簽合同5年，支付方式:一個(gè)季度支付，像這樣的情況，攤銷(xiāo)的是:借主營(yíng)業(yè)成本 貸:預(yù)收賬款
meizi老師
2020 12/03 14:28
你好? ? ?如果你們本來(lái)是 租賃回來(lái)取得收入的餓那就是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。沖預(yù)付賬款。? ?不是預(yù)收賬款??
84785016
2020 12/03 14:34
我們本來(lái)就是 先把房屋租賃回來(lái) 再租賃出去，所以我想問(wèn)我們把房屋租賃回來(lái)和房東簽的5年合同，我們季度支付房租，所以這個(gè)再?zèng)]有轉(zhuǎn)租出去的時(shí)候，我們剛收進(jìn)的房子做賬怎樣做分錄，和攤銷(xiāo)呢
meizi老師
2020 12/03 14:39
你好? ? 收進(jìn)來(lái)的房子。 你們要支付房租出去 。? 借預(yù)付賬款貸銀行存款。 按月做：? ?借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-租賃費(fèi)貸預(yù)付賬款?
84785016
2020 12/03 14:41
那我們現(xiàn)在租賃進(jìn)來(lái)的房子，物管費(fèi)需要我們自己承擔(dān)，等租出去了，再有租客來(lái)承擔(dān)物管費(fèi)，那進(jìn)來(lái)的房子物管費(fèi)怎樣做分錄
meizi老師
2020 12/03 14:45
?你好? ?你們是代收代付的嗎 。? 支付多少 收取多少嗎?
84785016
2020 12/03 14:49
比如這家房子我們租進(jìn)來(lái)物管費(fèi)是591元.每個(gè)月187支付了一個(gè)季度591，我們?cè)鯓幼鲑~
meizi老師
2020 12/03 14:53
?你好? ?借? 那就是季度支付是591? ?支付也是591? 你做 ：借其他應(yīng)收款貸銀行存款。 收到 借銀行存款貸其他應(yīng)收款??
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