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老師好，請問房租簽3年合同，每次年按季度支付房租，請問老師，借預付賬款，還是借長期待攤費用，攤銷時是按每次支付的租金按季度攤銷嗎？
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你好? ? 借預付賬款貸銀行存款。 按月分攤房租 ：借管理費用-租賃費 貸預付賬款? ?
2020 12/03 13:38
84785016 
2020 12/03 13:39
我們和房東簽的合同是5年，只是支付房租是一個季度支付給房東的，
meizi老師 
2020 12/03 13:42
?你好 按季度來做就行了。? ? 季度支付后分攤??
84785016
2020 12/03 13:44
按季度怎樣做分錄呢 還有季度支付后的分攤怎樣做分錄
meizi老師
2020 12/03 13:47
你好? 一次性支付的時候做：??借預付賬款貸銀行存款。 按月分攤房租 ：借管理費用-租賃費 貸預付賬款? ?
84785016
2020 12/03 13:54
如果我們是簽的5年合同，一次性給5年合同的錢，這個又怎樣做呢？
meizi老師
2020 12/03 13:58
你好那就走長期待攤費用處理。 借長期待攤費用貸銀行存款。 按月分攤? ??借管理費用-租賃費 貸長期待攤費用
84785016
2020 12/03 14:04
意思就是，雖然我們和房子簽約5年，但是支付房租是按季度支付的，所以我們做賬就是 預收賬款 是嗎
meizi老師
2020 12/03 14:08
你好 是的。? 掛預付賬款來分攤就行了。? ?
84785016
2020 12/03 14:13
請問老師，一個季度4500 分攤分錄怎樣寫
meizi老師
2020 12/03 14:20
?借預付賬款貸銀行存款。 按月分攤房租 ：借管理費用-租賃費 貸預付賬款? ??
84785016
2020 12/03 14:27
如果我們公司就是做房屋租賃的，也是簽合同5年，支付方式:一個季度支付，像這樣的情況，攤銷的是:借主營業(yè)成本 貸:預收賬款
meizi老師
2020 12/03 14:28
你好? ? ?如果你們本來是 租賃回來取得收入的餓那就是主營業(yè)務成本。沖預付賬款。? ?不是預收賬款??
84785016
2020 12/03 14:34
我們本來就是 先把房屋租賃回來 再租賃出去，所以我想問我們把房屋租賃回來和房東簽的5年合同，我們季度支付房租，所以這個再沒有轉(zhuǎn)租出去的時候，我們剛收進的房子做賬怎樣做分錄，和攤銷呢
meizi老師
2020 12/03 14:39
你好? ? 收進來的房子。 你們要支付房租出去 。? 借預付賬款貸銀行存款。 按月做：? ?借主營業(yè)務成本-租賃費貸預付賬款?
84785016
2020 12/03 14:41
那我們現(xiàn)在租賃進來的房子，物管費需要我們自己承擔，等租出去了，再有租客來承擔物管費，那進來的房子物管費怎樣做分錄
meizi老師
2020 12/03 14:45
?你好? ?你們是代收代付的嗎 。? 支付多少 收取多少嗎?
84785016
2020 12/03 14:49
比如這家房子我們租進來物管費是591元.每個月187支付了一個季度591，我們怎樣做賬
meizi老師
2020 12/03 14:53
?你好? ?借? 那就是季度支付是591? ?支付也是591? 你做 ：借其他應收款貸銀行存款。 收到 借銀行存款貸其他應收款??
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