問題已解決

企業(yè)自建廠房,包括廠區(qū)道路、雨污水管線、綠化和圍墻等,哪些轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)?哪些計入長期待攤費用?哪些又計入期間費用?自建過程重發(fā)生成本費用竣工后哪些要交房產(chǎn)稅?

84784977| 提問時間:2020 12/01 08:28
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微微老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,稅務師
您好,廠區(qū)道路,圍墻,雨污水管線需要轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。綠化入費用;圍墻,道路,綠化。,水管線這些不需繳納房產(chǎn)稅。
2020 12/01 08:37
84784977
2020 12/01 08:41
你的意思籌建過程中發(fā)生成本費用都轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)?你依據(jù)哪個會計準則?你做答依據(jù)又是啥?道路雨污水管線不動產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)能取得產(chǎn)權(quán)證書嗎?
84784977
2020 12/01 08:43
你在實務中遇到這些情況嗎?還是根據(jù)會計準則作答呢?還是拍腦袋瞎說一氣呢?
微微老師
2020 12/01 08:43
固定資產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)證書不掛鉤啊。電腦入固定資產(chǎn),能取得產(chǎn)權(quán)證書嗎?依據(jù)企業(yè)會計準則-固定資產(chǎn)核算。
84784977
2020 12/01 08:44
不會不能瞎回答。
84784977
2020 12/01 08:45
你懂的動產(chǎn)和不動產(chǎn)嗎?電腦是不動產(chǎn)嗎?
微微老師
2020 12/01 08:45
我怎么就不遇到過呢,暈死了。。。這很簡單的業(yè)務好嗎。你是哪里有疑惑?你是認為這些不能計入固定資產(chǎn)?還是?
84784977
2020 12/01 08:46
固定資產(chǎn)準則哪條哪款規(guī)定這個問題呢?
微微老師
2020 12/01 08:47
固定資產(chǎn),是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設備、器具、工具等。
84784977
2020 12/01 08:49
我的媽,你真厲害,這是固定資產(chǎn)定義,你用這個就解決問題???你實務中遇到這種情況,是上市公司嗎?當時你是會計還是…?
84784977
2020 12/01 08:50
說明你會計水準處于入門階段,還在會計學堂跟跟答疑,不是害死人嗎?
微微老師
2020 12/01 08:52
符合定義也不行?我們就事論事,您認為不能入的依據(jù)是? 第三條 固定資產(chǎn),是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn): (一)為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的; (二)使用壽命超過一個會計年度。 使用壽命,是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預計期間,或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務的數(shù)量。 第四條 固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的,才能予以確認: (一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè); (二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
84784977
2020 12/01 08:53
你是機械套準則?。。∥覇柲愎潭ㄙY產(chǎn)和長期待攤費用就沒有區(qū)別嗎?
84784977
2020 12/01 08:54
你是注冊會計師?在會計事務所干過上市審計?還是在大學從事會計教學?
微微老師
2020 12/01 08:58
你說你要依據(jù),給你依據(jù),你說我機械套準則。。。。 長期待攤費用攤銷的期限在一年以上的費用 ,固定資產(chǎn)是屬于非貨幣性資產(chǎn),兩者都不是一樣的東西。
84784977
2020 12/01 08:58
我建議你去會計學堂跟別個老師學學,也可以跟有證券期貨資格會計師事務所咨詢一下,也可以跟大學教授咨詢一下,這些工作我都做,我只是試試你會計專業(yè)水準??梢悦鞔_告訴你,你是無知者無畏,會計準則你毛皮都沒學會,還這么簡單問題?真是笑死我!
微微老師
2020 12/01 08:59
那您能和我說說您的高見嗎?謝謝您的不吝賜教
84784977
2020 12/01 09:02
不想教你!這是去年一家籌劃要上市之前會計要規(guī)范情況,我是注冊會計師執(zhí)業(yè)二十多年,專審上市公司,還拿固定資產(chǎn)會計準則來套,你口氣真大,還這么簡單業(yè)務?
微微老師
2020 12/01 09:03
教教我咯,非常感謝您呢。
84784977
2020 12/01 09:03
答疑老師都是神圣的,別在這里玷污老師形象?。?!
微微老師
2020 12/01 09:04
那您說說我哪里錯的呢,
84784977
2020 12/01 09:10
你去咨詢一下有證券期貨資格會計師事務所?或者去咨詢一下大學教會計教授?先練好基本功,再來當答疑老師!這里我明確告訴你,廠區(qū)道路、圍墻、雨污水管線轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)和綠化工程(廠區(qū)栽的樹)是錯誤的,會計師事務所不認,證監(jiān)會發(fā)審委也不認!你一直是錯的,還把錯的教給別人會計學堂還是頂端培訓品牌!
微微老師
2020 12/01 09:17
綠化是不計入固定資產(chǎn),我也在上市公司待過,公司的賬上還掛著圍墻這些固定資產(chǎn)呢。事務所也沒提出過什么不同的意見呢。 圍墻,道路這些所有權(quán)都是在企業(yè),怎么就不能進固定資產(chǎn)呢。
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