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房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金怎么處理？是記入土地開(kāi)發(fā)成本還是無(wú)形資產(chǎn)？我們的課程中說(shuō)記入無(wú)形資產(chǎn)，但是有時(shí)也說(shuō)記入開(kāi)發(fā)成本，我都被搞亂了。

84784971| 提問(wèn)時(shí)間：2016 09/09 22:53
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曉海老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)
根據(jù)現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定; 1·實(shí)行國(guó)有土地使用權(quán)有償使用后，企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算； 2·企業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而獲得的土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“開(kāi)發(fā)成本”科目核算。 3·即記入到所建的固定資產(chǎn)價(jià)值之中，但不單獨(dú)作為“固定資產(chǎn)—土地”入賬。
2016 09/09 22:55
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