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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)企業(yè)向非金融機(jī)構(gòu)借款產(chǎn)生的利息支出可以在土地增值稅清算時(shí)扣除嗎？
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你好，不超過(guò)同期借款利率水平內(nèi)可以扣除
2020 11/25 11:31
84784972 
2020 11/25 11:53
房地產(chǎn)企業(yè)向A銀行的貸款年利率是13%，B銀行是18%，向非金融機(jī)構(gòu)C公司借款，年利率是20%，請(qǐng)問(wèn)向C公司的借款是按13%還是按18%據(jù)實(shí)扣除呢？
子子老師 
2020 11/25 12:42
你好，銀行同類同期貸款利率一般是指中國(guó)人民銀行向金融機(jī)構(gòu)公布的同期相應(yīng)類別貸款基準(zhǔn)利率。
84784972
2020 11/25 14:27
老師，您幫看下這個(gè)學(xué)堂課件的開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息明確余不明確，在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，扣除只能二選其一，還是分開(kāi)算。（利息明確的是500萬(wàn)，利息不明確是200萬(wàn)）
見(jiàn)下圖
84784972
2020 11/25 14:29
老師，見(jiàn)下圖
見(jiàn)下圖
子子老師
2020 11/25 14:56
你好，他的這個(gè)意思是如你有凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地
產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期
貸款利率計(jì)算的金額；如果沒(méi)有就不能扣除利息了，是二選一
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