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你好，同學(xué)。
收入14100-(14100-3000)/1.09*9%=13183.49
扣除項
地價3090
開發(fā)成本3400
開發(fā)費用(3090+3400)*10%=649
稅費(14100-3000)/1.09*9%-405=511.5138，511.5138*12%=61.38
加計扣除(3090+3400)*20%=1298
土地增值稅 （收入-扣除項）*稅率-扣除項*扣除系數(shù)
你計算一下結(jié)果。
2020 09/21 21:27
84785001 
2020 09/22 08:14
老師我沒明白為什么14100-3000？為什么要減3000？題的答案給的稅率10%是不是錯了，正常稅率9%
陳詩晗老師 
2020 09/22 08:42
是的，現(xiàn)在銷售不動產(chǎn)最新的稅率是9%，而不是16%，減去3000是這個樣子，是房地產(chǎn)企業(yè)在計算增值稅的時候可以按照扣除地價之后的差額來計算。
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