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老師，1950和50您是怎么計算出來的？

年初計入無形資產(chǎn)，公允價值是2000，因為之前是按照公允價值計量的，所以會先把賬面價值調(diào)整成公允價值。 無形資產(chǎn)原值2000，使用年限40年，每年的攤銷額=2000/40=50萬元。 2*16年正好攤銷完整的一年。

老師，我都迷糊了，這不是公允價值模式嗎？公允價值模式下不是不攤銷嗎？

之前是出租，用的投資性房地產(chǎn)公允價值模式計量，最后一期的公允價值變動調(diào)整完成以后，賬面價值=公允價值=2000萬元。 2*16年開始，土地轉(zhuǎn)為自用，這個時候，土地就要按照無形資產(chǎn)計量，按期攤銷。

還有個問題，這道題屬于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)吧？會計分錄應(yīng)該是，借無形資產(chǎn)，貸投資性房地產(chǎn)—成本，公允價值變動，差額計入公允價值變動損益。為什么貸方科目和我想的完全不一祥？

因為是更正分錄，原分錄里已經(jīng)體現(xiàn)了投資性房地產(chǎn)價值和公允價值變動損益了。

您能寫一下正確分錄嗎？

轉(zhuǎn)換日， 借：無形資產(chǎn)2000，貸：投資性房地產(chǎn)-成本950、投資性房地產(chǎn)-公允價值變動850、公允價值變動損益200。 當年計提攤銷， 借：管理費用50，貸：累計攤銷50。 在建工程， 借：在建工程1800，貸：銀行存款1800。 這樣的話更正分錄不是之前的回答，就應(yīng)該是， 借：無形資產(chǎn)2000，貸:在建工程2000。 計提攤銷， 借：管理費用50，貸：累計攤銷50。