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老師，1950和50您是怎么計(jì)算出來的？

年初計(jì)入無形資產(chǎn)，公允價(jià)值是2000，因?yàn)橹笆前凑展蕛r(jià)值計(jì)量的，所以會(huì)先把賬面價(jià)值調(diào)整成公允價(jià)值。 無形資產(chǎn)原值2000，使用年限40年，每年的攤銷額=2000/40=50萬元。 2*16年正好攤銷完整的一年。

老師，我都迷糊了，這不是公允價(jià)值模式嗎？公允價(jià)值模式下不是不攤銷嗎？

之前是出租，用的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量，最后一期的公允價(jià)值變動(dòng)調(diào)整完成以后，賬面價(jià)值=公允價(jià)值=2000萬元。 2*16年開始，土地轉(zhuǎn)為自用，這個(gè)時(shí)候，土地就要按照無形資產(chǎn)計(jì)量，按期攤銷。

還有個(gè)問題，這道題屬于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)吧？會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該是，借無形資產(chǎn)，貸投資性房地產(chǎn)—成本，公允價(jià)值變動(dòng)，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。為什么貸方科目和我想的完全不一祥？

因?yàn)槭歉咒?，原分錄里已?jīng)體現(xiàn)了投資性房地產(chǎn)價(jià)值和公允價(jià)值變動(dòng)損益了。

您能寫一下正確分錄嗎？

轉(zhuǎn)換日， 借：無形資產(chǎn)2000，貸：投資性房地產(chǎn)-成本950、投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)850、公允價(jià)值變動(dòng)損益200。 當(dāng)年計(jì)提攤銷， 借：管理費(fèi)用50，貸：累計(jì)攤銷50。 在建工程， 借：在建工程1800，貸：銀行存款1800。 這樣的話更正分錄不是之前的回答，就應(yīng)該是， 借：無形資產(chǎn)2000，貸:在建工程2000。 計(jì)提攤銷， 借：管理費(fèi)用50，貸：累計(jì)攤銷50。