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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本分配過程中，地下室可以不分配土地成本嗎
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你好，地下室是單獨出售么；如果不是單獨出售，可以不分配土地成本。
2020 08/01 16:43
84785029 
2020 08/01 16:46
就是地下車位及車庫等，單獨銷售，但是只銷售給在所開發(fā)項目買了住宅或商鋪的客戶，
立紅老師 
2020 08/01 16:53
你好，單獨出售是需要分攤土地成本的。
84785029
2020 08/01 17:08
有一種說法，是不占容建筑面積可以不分配土地成本，這個在實踐己有公司這樣處理。
84785029
2020 08/01 17:09
地下建筑屬于不占容建筑面積，對吧？
立紅老師
2020 08/01 17:10
你好，地下建筑屬于不占容建筑面積，對吧？——對 的。
84785029
2020 08/01 17:14
不占容建筑面積即使屬于可售面積，也可以不分配土地成本，對嗎？
立紅老師
2020 08/01 17:22
你好，不占容建筑面積即使屬于可售面積，也可以不分配土地成本，對嗎？——對的
84785029
2020 08/01 17:24
這部分主要有地下車位及地下車庫或地下儲物間，對不對？
立紅老師
2020 08/01 17:27
你好，對的，就是說這部分土地成本實際上已經(jīng)分配計入商品房的成本。
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