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為什么非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，借方差就是進(jìn)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，貸方差就是計(jì)入其他綜合收益？
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你好！主要是防止企業(yè)借投資性房地產(chǎn)調(diào)節(jié)利潤(rùn)
2020 07/26 12:47
蔣飛老師 
2020 07/26 12:49
借方差就是進(jìn)入公允價(jià)值變動(dòng)損益（減少利潤(rùn)）
貸方差就是計(jì)入其他綜合收益（貸方差，有利差，記入所有者權(quán)益科目，如果記入公允價(jià)值變動(dòng)損益就增加利潤(rùn)了，所以用核算制度把這個(gè)漏洞補(bǔ)上）
84785030 
2020 07/26 15:31
為什么就可以減少利潤(rùn)，增加利潤(rùn)就不行呢？減少利潤(rùn)，還會(huì)導(dǎo)致所得稅減少呀
蔣飛老師
2020 07/26 15:39
一般是從上市公司角度考慮的，上市公司會(huì)想辦法夸大利潤(rùn)（粉飾報(bào)表），調(diào)減利潤(rùn)的情況比較少。
84785030
2020 07/26 17:08
那為什么投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)非投資性房地產(chǎn)，無論借差還是貸差都是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益？
蔣飛老師
2020 07/26 17:15
這個(gè)地方制度設(shè)置的時(shí)候沒有特別考慮，正常結(jié)轉(zhuǎn)就可以了
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