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老師 投資性房地產(chǎn)初始計量怎么算 可以列舉一下嗎
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你好，外購的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的企業(yè)，應按照確定的實際成本，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”等科目。采用公允價值模式計量的企業(yè)，借記“投資性房地產(chǎn)—成本”科目，貸記“銀行存款”等科目。
2020 07/19 08:32
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老師，投資性房地產(chǎn)這章，“投資性房地產(chǎn)初始計量”和投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量，分別是什么意思？謝謝
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投資性房地產(chǎn)的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應按照成本進行初始計量。
但是出租的話是按照公允價值確定投資性房地產(chǎn)是嗎？
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采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得時按照公允價值進行初始計量
這里的初始計量就是剛開始取得時候的成本對嗎
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投資性房地產(chǎn)的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應按照成本進行初始計量。
但是，由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允模式的時候，初始成本卻是轉(zhuǎn)換當天的公允價值。
這又怎么解釋呢？還是哪一個是錯誤的？
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老師，您好，投資性房地產(chǎn)的的后續(xù)計量不管是成本模式還是公允模式都是按成本進行初始計量嗎？
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