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您好， 最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商，在最高債權(quán)額度限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。也就是說(shuō)雙方當(dāng)事人之間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不是一次性的，而是要在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生若干次。最高額抵押是對(duì)將來(lái)發(fā)生的債權(quán)，確定一個(gè)最高的限度而設(shè)定的抵押權(quán)。比如甲乙雙方于2008年1月1日約定自2008年3月1日至2009年3月1日，在此期間所發(fā)生的債務(wù)均以某棟樓房作抵押。當(dāng)時(shí)該樓估價(jià)為3000萬(wàn)元，因此，雙方約定擔(dān)保借款最高限額為3000萬(wàn)元，若借款超過(guò)3000萬(wàn)元，則該樓房也只承擔(dān)3000萬(wàn)元的擔(dān)保責(zé)任。因此，抵押人經(jīng)一次性辦妥抵押登記以后，可以在規(guī)定的債權(quán)最高額內(nèi)多次貸款、逐筆清償，而每次借款和還款不必再辦理登記手續(xù)。