問(wèn)題已解決

甲房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）于2014年12月31日將一自用建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為2年，每年12月31日收取租金150萬(wàn)元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2 800萬(wàn)元， 已提折舊500萬(wàn)元， 已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元， 尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為2 500萬(wàn)元。2015年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 850萬(wàn)元；2016年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 680萬(wàn)元。2017年1月1日租期屆滿，甲公司將該建筑物對(duì)外出售，收到3 000萬(wàn)元存入銀行（不考慮相養(yǎng)稅費(fèi)）。 要求：編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。（假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入）

84785003| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/11 12:57
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好 1 借，投資性房地產(chǎn)一成本2500 借，累計(jì)折舊500 借，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300 貸，固定資產(chǎn)2800 貸，其他綜合收益500 2015年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 850萬(wàn)元； 借，投資性房地產(chǎn)一公變350 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益350 2016年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 680萬(wàn)元。 借，公允價(jià)值變動(dòng)損益170 貸，投資性房地產(chǎn)一公變170 2017年1月1日租期屆滿，甲公司將該建筑物對(duì)外出售，收到3 000萬(wàn)元存入銀行（不考慮相養(yǎng)稅費(fèi)）。 借，銀行存款3000 貸，其他業(yè)務(wù)收入3000 借，其他業(yè)務(wù)成本2000 借，公允價(jià)值 變動(dòng)損益180 借，其他綜合收益500 貸，投資性房地產(chǎn)一成本2500 貸，投資性房地產(chǎn)一公變180
2020 07/11 13:03
84785003
2020 07/11 13:12
老師，其他業(yè)務(wù)成本2千萬(wàn)元是怎么來(lái)的？
立紅老師
2020 07/11 13:24
你好， 借，其他業(yè)務(wù)成本2000——2500加上180減180減500 借，公允價(jià)值 變動(dòng)損益180 借，其他綜合收益500 貸，投資性房地產(chǎn)一成本2500 貸，投資性房地產(chǎn)一公變180
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