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一個房地產(chǎn)項目分三期開發(fā)。第一期土增值稅已于15年完成了清算，清算后在18年前又銷售了商業(yè)尾盤，有增值，19年又清盤了車位，車位有負增值。請問車位負數(shù)可以抵扣商業(yè)銷售土增稅嗎？
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你好，你得車位有產(chǎn)權(quán)嗎
2020 07/08 10:26
84784979 
2020 07/08 10:35
車位是有產(chǎn)權(quán)證的
慧老師 
2020 07/08 10:48
你好， 有產(chǎn)權(quán)整的可以負數(shù)抵商業(yè)部分
84784979
2020 07/08 10:58
稅務(wù)局說尾盤銷售，商業(yè)應(yīng)按月或按套清繳。車位在商業(yè)賣完之后銷售出現(xiàn)負增值，不能抵扣。請問老師有這方面的文件或是案例嗎
慧老師
2020 07/08 11:03
尾盤應(yīng)該按照已經(jīng)清盤的單位成本計算，但土增稅政策不明確，很多稅務(wù)機關(guān)說了算，需要溝通
84784979
2020 07/08 11:19
老師，那現(xiàn)在是不是不能抵扣了
慧老師
2020 07/08 11:27
你好，可以跟稅務(wù)機關(guān)溝通的，北京這邊是可以抵扣的
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