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問題已解決
我們是小規(guī)模納稅人，一家管理公司（托管公司），業(yè)主們將自己的房子托管給我們公司管理，利潤業(yè)主們7我們3。利潤是收入減去清潔服務(wù)費(fèi)我們倆家分的。我們?nèi)绾巫鲑~。我們分給業(yè)主分紅需要發(fā)票嗎，還是怎么辦？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，您借主營業(yè)務(wù)成本，貸：其他應(yīng)付款。若業(yè)主非公司股東，分給業(yè)主需要發(fā)票。
2020 07/07 21:18
84784975 
2020 07/07 21:19
有什么方法可以不開發(fā)票？解決這個問題？？
84784975
2020 07/07 21:21
收入需要我們?nèi)看_認(rèn)后將分給業(yè)主分計入主營業(yè)務(wù)成本？？
小林老師 
2020 07/07 21:22
您好，您跟業(yè)主簽的什么類型合同，與實際房屋使用者如何簽訂合同。這個需要取得合同判斷。
84784975
2020 07/07 21:29
公寓托管協(xié)議！
84784975
2020 07/07 21:29
我們是乙方
小林老師
2020 07/07 21:32
您好，感謝您的信任，托管協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，個人理解為您類似中介行為，您取得的收入是業(yè)主給您的分成（傭金）。
84784975
2020 07/07 21:38
我們的是比如收入300元扣去45元。業(yè)主我們倆家分成，業(yè)主們不需要管理。期間的費(fèi)用都包含到45元里。收入300客戶刷卡給我們，直接都轉(zhuǎn)入公戶。到我們公戶后做賬分成！
84784975
2020 07/07 21:40
就是這樣的流程！我們需要分成給業(yè)主！
小林老師
2020 07/07 21:53
您好，那您給客戶（收入300）開什么發(fā)票？
84784975
2020 07/07 21:57
我們是小規(guī)模管理公司，營業(yè)執(zhí)照上有住宿服務(wù)！直接對準(zhǔn)客戶開票。就是我們分給業(yè)主的那一部分分成有點問題，不知道怎么解決！不可能每個業(yè)主都給我們?nèi)ザ惥衷l(fā)票
小林老師
2020 07/07 22:07
您好，開具發(fā)票的類型，對您的業(yè)務(wù)影響很大。您考慮下您企業(yè)開發(fā)票的項目名稱。
84784975
2020 07/07 22:13
你說是我們開具給客戶的發(fā)票，還是業(yè)主們得到分紅給我們開的發(fā)票。我們開給客戶的只有住宿費(fèi)。業(yè)主得到分紅開的發(fā)票是業(yè)主需要到稅局原的發(fā)票，
84784975
2020 07/07 22:15
嫩覺得我的這個問題難嗎？？？
84784975
2020 07/07 22:17
還是真是解決不了我的這個問題，這個問題我們也咨詢過稅局，他們也有點為難！麻煩老師問的清楚一點。我這邊只需要知道我們給業(yè)主們分紅，有什么做賬方法可以不讓業(yè)主開發(fā)票我們就可以分紅，也不違反正常的稅法？
84784975
2020 07/07 22:17
還是真是解決不了我的這個問題，這個問題我們也咨詢過稅局，他們也有點為難！麻煩老師問的清楚一點。我這邊只需要知道我們給業(yè)主們分紅，有什么做賬方法可以不讓業(yè)主開發(fā)票我們就可以分紅，也不違反正常的稅法？
小林老師
2020 07/07 22:21
您好，您這個事項其實不難，但是就是因為業(yè)主無法給您提供發(fā)票，導(dǎo)致您的成本增加。
84784975
2020 07/07 22:25
等于是把支付給業(yè)主的錢我們計入成本？那樣最后付出去的錢還是白條子。
小林老師
2020 07/07 22:27
您好，是的，因為您給客戶開的是住宿費(fèi)，您開住宿費(fèi)得有房屋才能開。
84784975
2020 07/07 22:27
說白了。我們只要支付出去的錢必須要發(fā)票是吧！如果我們是個體工商戶應(yīng)該不會怎么麻煩了！
84784975
2020 07/07 22:29
個體工商戶不需要發(fā)票做賬
小林老師
2020 07/07 22:29
您好，您也可以這樣理解，但是個體工商戶，免稅是有額度限制的。
84784975
2020 07/07 22:32
如果那樣，我們再成立一個個體工商戶將業(yè)主房子給個體，個體給我們公司。我們分成只對準(zhǔn)個體，個體去原發(fā)票可以原成我們的房租租賃費(fèi)。我們公司業(yè)務(wù)只對個體。付給個體的錢我們也有發(fā)票！直接做費(fèi)用！
84784975
2020 07/07 22:34
我們的公司說實在應(yīng)該生意不怎么好，這個項目我有點看不好，周圍還有一個私人托管，還有一個酒店
小林老師
2020 07/07 22:39
您好，您的業(yè)務(wù)體量這么大？有些業(yè)務(wù)需要提供進(jìn)行財務(wù)規(guī)劃，畢竟可能稅務(wù)還是可以籌劃的。
84784975
2020 07/07 22:43
嗯嗯，也就是這樣想想！具體還要看財務(wù)老大如何定奪.
小林老師
2020 07/07 22:44
您好，您既然有財務(wù)老大，那為什么您說的這個事項，您的財務(wù)老大沒解決？他沒有好的方法？
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